小区绿化问题

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篇一：浅谈居住区绿化存在的问题及解决的对策

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浅谈居住区绿化存在的问题及解决的对策

摘要 随着人们对居住环境要求的提高，居住区绿化日益受到重视，针对居住区绿地的现状，指出目前存在的

问题，原因，并就如何设计，建设，管理好居住区绿化提出了改进措施。

关键词 居住区 绿化 问题 对策

Pick to As people what living environment asks is improving, landscape of residential district is paid attention to the present situation of green land for residential areas, points out the existing problems, reason, and on how to design, construction, management good residential afforestation improving measures are put forward

Key wordslandscaperesidential district problem countermeasures

目录

摘要 ................................................................................................................................................................... 1

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关键词 ............................................................................................................................................................... 1 前言 ................................................................................................................................................................... 3 1.居住区绿化的作用 ........................................................................................................................................ 3

1.1绿化作用的具体表现 ................................................................................................................. 3 1.2 各类植物配置具有赏景功能 ..................................................................................................... 3

2.居住区绿化存在的问题 ................................................................................................................................ 3

2.1绿化用地“缩水” .......................................................................................................................... 3 2.2绿化设计中忽略“以人为本” ...................................................................................................... 3 2.3软质景观与硬质景观严重失衡 ................................................................................................. 4 2.4选用树种、花卉不当 ................................................................................................................. 4 2.5滥用园林雕塑小品 ..................................................................................................................... 4 2.6各园林要素与居住楼体风格及人文环境不和谐 ..................................................................... 4 2.7 养护管理水平落后 ..................................................................................................................... 4

3.问题产生的原因 ............................................................................................................................................ 5

3.1居住区绿化规划设计水平比较低 ............................................................................................. 5 3.2居住区绿化缺乏统一的技术标准 ............................................................................................. 5 3.3居住区绿化的相关费用得不到保障 ......................................................................................... 5

3.3.1投资费用得不到保障 ...................................................................................................... 5 3.3.2 养护费用得不到保障 ..................................................................................................... 5

4.解决对策 ........................................................................................................................................................ 5

4.1居住区绿化植物配置角度 ......................................................................................................... 5

4.1.1要考虑住宅楼的布局 ...................................................................................................... 5 4.1.2 要考虑住宅楼的采光 ..................................................................................................... 6 4.2 要妥善安排居住区内的生活杂务用地 .................................................................................... 6 4.3居住区设施合理布置 ................................................................................................................. 6 4.4 提高绿化空间延伸 .................................................................................................................... 6

4.4.1.开拓垂直绿化，走立体绿化之路 .................................................................................. 6 4.4.2.营造屋顶花园，开辟绿化新空间 .................................................................................. 7 4.4.3.充分利用空间，大力发展阳台和棚架绿化 .................................................................. 7 4.5增强居民的护绿意识 ................................................................................................................. 7

结语 ................................................................................................................................................................... 7 谢辞 ................................................................................................................................................................... 9 参考文献 ........................................................................................................................................................... 9

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前言

居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平，是体现城市现代化的一个重要标志。随着城市现代化进程的加快，居住区的绿化水平也应相应的提高，以更好地满足人们对环境质量的不同要求。加强居住区绿化建设，提高设计水平，在尊重传统、尊重科学基础上摈弃原有落后的环境，着重注意生态及景观设计，使居住区绿化工作再上新台阶。 1.居住区绿化的作用

居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间,对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用,是衡量居住小区居住环境质量的重要标志,对居民的身心健康有着不可估量的影响。 对居住小区绿地的科学设计,不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境,而且能为居民提供丰富多彩的活动场地,满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能,它能改善居住环境的小气候,调节气温,增加空气湿度,防止西晒,降低风速,也能组织空间,美化环境,丰富居住小区内容,为居民创造良好的游憩环境,绿地还能起到防火抗灾的作用。1.1绿化作用的具体表现

以植物为主的居住区绿化，不但能净化空气，吸收噪音，调节气温、改善小气候、而且花草树木的巧于布置，以及少量建筑小品、水体等的点缀，既软化了生硬的建筑，又美化了居住区的面貌。

1.2 各类植物配置具有赏景功能

居民区绿化可选择好看又实惠的植物进行布置，使观赏、功能二者结合起来。在良好的绿化环境下，组织、吸引居民的户外活动，使老人、少年儿童各得其所，能在就近的绿地中游憩、活动观赏及进行社会交往，有利于人们身心健康，增进居民间的互相了解，和睦相处。

由此可见，居住区绿化对城市人工生态系统的平衡，城市面貌的美化以及对人们心理的良好作用都有意义。 2.居住区绿化存在的问题 2.1绿化用地“缩水”

这是现在房地产业存在的一个最主要的问题。由于历史的或现实的种种原因，不少新建居住区的绿化面积达不到国家或地方规定的标准，比如，合理的居住区绿化用地约占居住区总面积的60％，绿化率的标准不能低于37％，而不少居住区却达不到这样的标准。另外, 有一些市政工程, 在居住区或重点大街施工, 毁坏树木、占用绿地不缴纳绿化损失费, 无形中为绿化养护雪上加霜, 影响了整体绿化水平的提高。 2.2绿化设计中忽略“以人为本”

目前我国许多居住区内园林绿化在很多方面没有做到“以人为本”。比如，有的楼盘用绿地做

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隔离带，却忽视了人们生活的方便，两分钟的路程可能得走上十几分钟；有的居住区绿化没有把残疾人的行为考虑进去，为残疾人的出行带来不便；有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地；有的居住区在景观设计上较粗糙，没能真正、准确地创造人们所需环境。园林绿化设计要做到“以人为本”，最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，这样才能使小到每一个细节都尊重体贴人的活动行为，体现以人为本的服务理念。2.3软质景观与硬质景观严重失衡

目前，许多园林绿化者或决策人员的园林植物造景意识不强。在少得可怜的可绿化空间里，不是以植物造景为主，却硬是加上亭台楼阁，假山叠石等无生命的景观，使城市中本已严重失衡的软质景观和硬质景观的比例更加严重失衡。他们没有从保护环境、改善生态的角度对植物进行合理的配置和造景设计，没有考虑城市绿色空间应具有的多样化功能而是注重美观和造价以求较高的取费标准，注重硬质景观在图纸上的丰富表现，以求迷惑市民和迎合房地产商的求快、求新、求超越的心态。片面追求硬质景观的结果，使人们所期望的自然环境和宁静惬意的社区氛围不能得到充分体现。

2.4选用树种、花卉不当

居住区绿化要适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。这样不但可以降低绿化费用，而且还有利于养护管理。 2.5滥用园林雕塑小品

园林雕塑小品的使用在居住区内很普遍，在小区绿化中，如果合理地设置一些园林雕塑小品，往往能起到点缀和组织空间，烘托主题、意境的作用。但我们可以常常见到，一些居住区内滥用园林小品，或者排成一行似展览会，没有主次节奏或者与环境格调不一致，造成人们心理上的割裂感；或者粗制滥造，毫无观赏价值的意境美。居住区内园林雕塑小品的选择要从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲，尤其在园林雕塑小品的取意上要下功夫。 2.6各园林要素与居住楼体风格及人文环境不和谐

当前一些居住区绿化忽略了这一点，更有甚者，盲目遵循“什么时尚造什么，什么好看建什么”的原则，东凑西拼的各种园林绿化要素风格不一致，结果使环境反而显得杂乱无章，不成体系，对居民的身心造成伤害。 2.7 养护管理水平落后

居住小区的绿地其绿化效果和功能的体现不是竣工后就全部得到的,后期的养护管理使绿化功能得到可持续的发展。有些城市居住小区缺乏专业人员养护,绿地草坪退化严重,杂草混生,病虫害防治跟不上,木本花卉及乔灌木修剪不到位,造成植物生长不够理想,未能充分发挥美化、优化环境的作用。其次，某些已经建成的居住区绿化, 有时因为产权和管理范围交接不明晰, 责任不清而造成管理不到位。依照法规规定, 小区绿化建设和养护经费应由房屋产权单位负责。但由于目前实行房改, 房屋产权多样化, 至今养护经费不能落实。如果此类问题得不到解决, 包袱越背越重,

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势必会造成将来承受不了而被迫弃管。 3.问题产生的原因

3.1居住区绿化规划设计水平比较低

由于目前在园林绿化的规划设计上普遍存在着理论与实践脱离，有些规划设计观点和手法陈旧，甚至还不求甚解，相互转抄；许多设计人员对居住区绿化规划设计的特殊性，即有别于其他园林（公园 风景区 道路绿化等）的个性特点，缺乏深入的了解和系统的研究；近年来房地产业的蓬勃发展，使居住区绿化的技术力量适应不了居住区绿化建设的需要，带来了粗糙的设计和施工；居住区绿化设计，施工市场混乱，设计人员良莠不齐，施工单位鱼龙混杂，无证设计，无证施工现象较为普遍，极大的影响了居住区绿化的质量。 3.2居住区绿化缺乏统一的技术标准

由于居住区绿化的特殊性，对其设计，施工质量的评判有一定的模糊性。有关部门尚未制定统一的技术标准。一般各地都是根据自己的具体情况，从宏观的角度提出相应的要求。包括两个指标，一是绿地覆盖率，二是公共绿地与整个绿地的比例。 3.3居住区绿化的相关费用得不到保障

3.3.1投资费用得不到保障

由于居住区绿化费用得结算，一般迟于商品房售价的核定，售价中核定的绿化费用含有一定的包干使用性质，增加对绿化的投资，势必影响开发商的利润，而且绿化的效益对开发商来讲是隐形的，不同于好的建筑单体设计，布局，立即为开发商带来明显的可观效益。因此，使开发商对绿化投资缺乏积极性。在实际操作中，开发商总是尽可能的降低绿化投资。

3.3.2 养护费用得不到保障

目前居住区绿化一般由物业管理公司，或街道办事处，或城市绿化管理部门负责养护，这些单位，由于各种原因，经费本就想到紧张。使他们很难同本来就拮据的费用中拨出足够的款项，用于居住区绿化的养护。而绿化效果的优劣，往往与其投资及养护费用得多少成正比例的关系。在绿化管理上，各地虽有有关的绿化保护条例，但执行难度较大，这种对占绿毁绿的行为有法不依，违法不咎，使占绿毁绿现象屡见不鲜。 4.解决对策

4.1居住区绿化中的植物配置角度

按照居住区绿化设计的总体构思，居住区绿化中的植物配置应考虑以下几点： 4.1.1要考虑住宅楼的布局

宅旁绿地的面积和布置方式,受居住区内建筑布置方式、建筑密度、间距大小、建筑层数以及朝向等条件所影响。一般周边式布置的建筑之间，除道路外，常形成建筑前后狭长的绿化地带。行列式建筑能使住宅争取到较好的朝向，因此是当前采用较多的住宅区规划形式。按照这种住宅楼的布置行列式地种植乔、灌木，虽能节省投资，但比较简单、呆板。近年来，很多物业化管理小区相继建成，小区内配置设施完备，并且预留了足够的绿化空间，对这种布置的住宅区多采用

篇二：居住小区绿化存在的问题及对策

居住小区绿化存在的问题及对策

摘要: 住宅小区绿化规划,是一个综合性的课题。它能反映出不同时期的社会经济、文化特点。社会的发展和形势的需要向我们提出了更高的要求,需要我们用发展的眼光去研究探索这门学问，本文就小区绿化存在的问题进行探讨.

关键词:园林绿化; 存在问题

随着时代的进步、经济的发展，人们越来越注重自身的生活环境，特别是居住在大中城市里的居民，在购房时，除了关注房型、面积、采光要求外，也特别关注住宅小区的绿化质量。居住区的绿化与居民的日常生活息息相关，是城市环境建设的重要组成部分。他具有丰富居民生活，美化环境，调节气候，改善环境质量，保护环境卫生的作用。

1 目前居住小区绿化存在的问题

1．1小区绿化设计存在盲目性。居住小区绿化是对自然生态系统的恢复。有的绿化部门或投资者未能对居住小区原有的立地条件进行调查、分析，对所选用的植物本身的生长规律和对环境条件的要求未作细致的考虑，就盲目地进行绿地规划设计，或照抄照搬，或是设计者、投资者认为只要，栽上树，种上草，绿化目的就达到了。这样，造成了小区绿化设计缺乏地方特色，树木生长不良，资金浪费等缺点，景观效果和生态功能差。

1．2人均绿地面积低。近年来，居住区绿化建设得到了人们的重视，但整体规划中的绿地规划，不是以规划绿地而是见缝插绿，加之常年故事进程的加快，居住区的用地紧张，人口密度大，建筑拥挤，可供绿化的土地面积有限，大部分只停留在平面绿化和极少部分的垂直绿化，人均绿地低于《城市规划定额指标暂行规定》中确定的人均公共绿地10M2/人的标准。

1．3过分注重草皮绿化。近几年草坪热，广场热的兴起，“草坪于草花，大草坪与景树”的组合成为现代绿化的思潮，设计者、投资者未能根据绿化所出地域、功能的不同，随之效仿，造成居住区的绿化树种缺乏，结构简单、景观单调、病虫害多，群落稳定性差等问题，生态功能不能正常发挥。养护管理费通常是其他植物养护管理费的3~5倍，生态效益是同样乔、灌、草复合群落的1/4。

1．4苗木质量及配备问题。目前，由于园林绿化行业的升温，一些建筑学、美术学等非专业的人员也加入到了园林绿化设计的行业中来，可其绿化设计作品中园林植物的选择、配置、造景、文化内涵等却不尽如人意，尤其是在植物造景为主的居住区绿化中，存在以下问题：如苗木配置不合理，品种混淆，树种单一，经济型优良乡土树种和部分引种训化树种、选育的新型名优树种少；树种色彩不够丰富，尤其是缺乏观花‘观果植物和彩也植物；常绿树比例小，冬季缺绿现象较突出；有些承包商为了追求进度和节约绿化的意境效果，直接影响了工程质量，

篇三：居住区绿化存在的问题及整改建议

居住区绿化存在的问题及整改建议

居住区绿化与居民的日常生活息息相关，是城市环境建设的重要组成部分。随着人民群众的生活水平的提高，对人居环境的要求也越来越高。小区绿化能否适应城市的发展、满足居民的需要，是衡量城市是否“宜居”的重要标准。

1、目前居住区绿化存在的问题

1.1绿化规划缺乏统筹考虑

目前，居住区在整体规划上缺乏深入分析、统筹考虑，未能因地制宜，使得小区绿化与城市进程不协调。如有的绿化部门或投资者未能对居住小区原有立地条件进行调查研究；所选树种数量缺乏、结构简单，导致病虫害多，群落稳定性差；对选用植物的生长规律和对环境的要求未作细致的考虑，盲目地进行绿地规划，或照抄照搬，或是个人爱好，认为只要栽上树种上草，绿化目的就达到了。这样，不但缺乏地方特色，树木生长不良，资金浪费等，而且景观效果和生态功能差。

1.2、绿化设计缺少人性化考虑

绿化设计中只考虑到物质空间的布局，很少考虑到居民现实需求，没有做到在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，缺少以人为本的服务理念。

1.3、人均绿地面积低

近年来，居住区绿化建设得到了人们的重视，但整体规划中的绿地规划，不是以规划建绿而是见缝插绿，加之城市进程的加快，居住区的用地紧张，人口密度大，建筑拥挤，可供绿化的土地面积有限，大部分只停留在平面绿化和极少部分的垂直绿化，人均绿地低于《城市规划定额指标暂行规定》中确定的人均公共绿地10㎡/人的标准。

1.4、忽略生态效益较明显

不少居住区在植物的选择、配置、造景及文化内涵上往往多单一重视美化，却忽略绿化的生态效益。尤其表现在苗木配置不合理，品种混淆，树种单一，经济型优良乡土树种和部分引种驯化树种、选育的新型名优树种少；树种色彩不够丰富，尤其是缺乏观花、观果植物和彩叶植物；常绿树比例小，冬季缺绿现象较突出；有些承包商为追求进度和节约绿化开支，选用的苗木不符合设计规格，质量差，不但没有达到预期设计的观赏效果和绿化的意境效果，直接影响工程质量，还给以后的养护管理增加了难度。

1.5、养护管理工作滞后


《小区绿化问题》出自：百味书屋
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