旅游建议书

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篇一：旅游建议书

三姐百果大世界旅游建议书

目 录

第一篇 项目提要

第二篇 项目背景 第三篇 项目定位

第四篇 项目内容

第五篇 项目规划发展策略

第六篇 项目经营盈利模式

第七篇 项目投资及开发建议

第八篇 项目效益分析

第一篇 项目提要

一、 项目概况

项目名称：三姐百果大世界综合旅游开发项目

项目地址：忻城县城关镇尚宁村

承担单位：广西忻城县三姐农业开发有限公司

项目投资：总投资为1500万元人民币，其中固定资产投资估算为1140万元，铺地流动资金估算为160万元。

项目内容及规模：

1.瓜果文化旅游区。包括阅读区、停车场、旅游厕所、景观大门、景观长廊、村道村貌改造、标志雕塑、文化广场及配套设施等，规划用地300亩，其中，建设用地50亩。

2.百果世界。包括特色水果种植区、采摘旅游步道及配套景观和接待设施等。规划旅游用地200亩，其中建设用地20亩，其余为景观生态用地。

3.家庭园艺农场。包括认养区、体验园等，规划旅游用地60亩，为农业景观用地。

二、项目简介

百果大世界旅游区开发项目，是三姐农业公司开发有限公司，充分利用尚宁村落风貌、河水资源、农业景观资源（百香果及特色水果种植）和喀斯特山地林地资源优势，深刻理解十八大提出建设“生态文明”和实现“美丽中国”的战略精神以及习近平提出的“中国梦”的时代发展主题的旨意和国家农村土地流转政策和农村城镇化发展政策，结合《忻城县旅游业“十二五”发展规划》指导思想、《忻城县旅游发展总体规划》将资源优势转化为经济优势，将尚宁村建设成为5A级乡村旅游区、绿色图书馆、乡村生态休闲养生度假区。

本项目集立体化生态农业开发、特色农业研发、科普教育、生态农业旅游、乡村休闲度假、康体养生户外运动拓展、壮族民俗文化体验、新农村城镇化改革示范、土地流转示范、产品贸易、景观生态建设等多元化发展的战略性、前瞻性、创新性融为一体的系统建设示范工程。

项目建成后其经济效益、社会效益和环境效益十分显著，对地方经济社会发展，

一、二、三产业的拉动作用巨大，意义重大深远。

三、项目实施单位介绍

广西忻城县三姐农业开发有限公司成立于2013年12月，注册资金1001万元，是具有独立法人资格、实行独立核算、自主经营、自负盈亏的经济实体。是一家集种、养、农产品加工，旅游观光、酒店、度假、餐饮为一体的大型农业绿色环保综合性有限公司

第二篇 项目背景

一、项目建设的依据

旅游产业政策

■ 《国务院关于加快发展旅游业的意见》国发?2009?41号

■ 《广西壮族自治区人民政府关于加快建设旅游强区的决定》桂政发?2010?92号 ■ 《广西壮族自治区人民政府关于印发加快旅游业跨越发展若干政策的通知》桂政发?2013?35号

文化产业政策

■ 《国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见》国发?2009?29号 ■ 《关于加快文化产业发展的实施意见》桂政发?2010?63号

■ 《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题 的决定》?2013.10.18?

健康养生产业

■《国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见》国发?2009?22号

■ 《广西壮族自治区人民政府关于加快中医药民族医药发展的决定》桂政发?2011?60号

■ 《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》国发?2013?40号

农业林业产业

■《全国休闲农业发展“十二五”规划》

■ 《农业部国家旅游局关于开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动的意见》农企发?2010?2号

■ 《国家旅游局关于加快发展森林旅游的意见》

■《自治区林业厅、自治区旅游局关于加快发展广西森林旅游的意见》相关上级规划 ■ 《柳州市旅游发展总体规划(2010-2020)》，2010

■ 《柳江县旅游总体发展规划（2014-2020）》，2014

■《柳江县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的决议》，2011

二、项目建设的条件

1. 地理、气候条件

三姐百果大世界种植区内河水溪河清澈，环种植区而过，水质良好；喀斯特地貌，阡陌交错，田园风光优美，地处亚热带气候，气候温和，雨量充沛，自然生态环境良好，空气清晰。

2. 旅游开发及基础设施条件

忻城县旅游开发已有一定基础，尚宁村基础设施条件完善，道路、环卫、电讯网点齐全，交通区位明显，距离县城3公里，距离柳州市110公里，国道途径本区，交通便利，并与忻城莫府土司衙门、薰衣草旅游形成互动。

3. 旅游发展契机条件

十八大、十二届人大会议之后，多项政策倾向“三农”问题，项目地是政府新农改扶持点，政策上有优惠。项目优势以农促旅、以工促农，带动地方经济发展，得到政府大力重视扶持。

三、项目建设的目的

1、项目有利于解决产业发展的不平衡，推动社会经济的全面发展

项目的实施，通过创新的农业项目运作，集中了农业技术交流培训、特色农业研发、康体养生度假、家庭农场体验、户外运动休闲、生态餐饮、生态景观建设等多方面特色，改变原有的单一农村经济模式，对于区域经济的发展将有极大的带动作用。

2、项目有利于调整农业和农村产业结构，解决“三农”问题

项目运用农业产业化手段，通过引进国外先进农业技术，促动产业缓和发展，带动当地农户发展致富，通过农业结构调整，实现农业增效、农民增收、在此形势下的城乡统筹建设项目已成为解决“三农”问题的重要手段。

3、项目有利于生态环境建设以及生态休闲农业旅游的持续发展

打造三姐百果大世界旅游区，提供生态农业休闲旅游平台，通过科学的规划，在推动农村经济发展同时，能极大的保护村落景观、尚宁水域周边的生态环境，增加绿地景观建设和拓宽绿化面积，改善卫生环境。通过发掘文化特色，以休闲农业+旅游的开发经营模式，建设现代化、立体化的生态农业，实现旅游区的可持续发展。

四、项目建设的必要性

1、是合理整合优质资源，突出区域优势的需要

项目的建设能够将资源优势转化为区域优势，进而转化为经济效益。通过技术文化交流、特色农业文化的建设，开展特色生态休闲旅游，带动新农村建设和就业安臵。

2、是实现城乡统筹，提升农业土地利用价值，解决农村就业问题的需要

以特色的合作社经营模式。挖掘当地的农业自身潜力结合旅游反哺，扩大农村就业与引导农村富余劳动力有序转移，通过以农旅结合、以城带乡的方式，形成城乡良性互动的发展格局。

第三篇 项目定位

一、 项目总体定位

在对百果大世界旅游区项目和区位特征分析的基础上，在对国内同类项目定位、业态组合和经营效果的实地调研基础上，在对来宾市现有同类“租赁农地”成功典型项目定位和市场缺口分析的基础上，本着“稳中求胜，分期投资，分段建设”的原则，对忻城县三姐百果大世界旅游区的定位如下：

“以百香果及特色水果种植为主的特色农产品种植产业为支柱产业，以都市休闲、旅游度假、农业观光为主导产业，集立体化生态农业开发、特色农业研发、科普教育、生态农业旅游、乡村家庭休闲度假、康体养生、游乐拓展、壮族民俗文化体验、新农村城镇化改革示范、土地流转示范、农业产业文化、信息平台、产品贸易、生态种植、餐饮住宿、商务会议为一体的，生态环境优美，旅游和休闲功能完善，特色鲜明主题突出，达到5星级乡村旅游区标准的大型综合性现代生态农业和乡村旅游示范区和乡村休闲旅游目的地。”

二、项目产业定位

三姐百果大世界旅游区要成为全国休闲农业和乡村旅游示范点和自治区五星级乡村旅游区，其产业发展是关键。在产业发展上，规划区应突破传统的农业发展模式，应“跳出农业做农业”，采用“农业+X”的复合农业发展模式。

生态农业+旅游=生态休闲农业 一个生态农业休闲示范园

“农业+X” 生态农业+教育=生态教育农业 一个生态农业科普教育学校 复合农业 生态农业+科技=生态科技农业 一个生态农业科技科普中心

生态农业+商贸=生态商贸农业 一个生态农副产品商贸中心

三姐百果大世界旅游区通过农业与旅游、教育、科技、商业、文化的联姻，分别 形成休闲农业、教育农业、高科技农业、商贸农业等复合农业产业形式。通过发展这些“农业+X”的复合农业，从而使规划区发展成“四个一”，即一个乡村休闲乐园、一个农科培训平台、一个农科交流基地、一个农副产品商贸中心，从而形成一个产业兴旺、功能完善的产业示范区。

三、项目功能定位

——农业

三姐百果大世界旅游区的农业功能定位于以百香果及特色水果种植种植和林下养殖为主的特色农产品种养、加工和科普产业为支柱产业。其中还包括农业培训和技术交流。

◆生态农业观光区——百香果及特色水果种植、观光。

◆生态农业科普示范区——多元化特色水果培植、生态养殖园、农副产品加工制作、生态农业科普教育培训、交流。

◆立体农业体验区——特色农业种养、家庭体验式认养出租、农产品商贸、瓜果蔬菜加工场、物流管理、自由采摘等。

——文化

三姐百果大世界旅游区的文化功能定位为：农村经济+文化产业项目的实施可带动周边产业的发展，把农村文化创建活动与新农村建设、环境保护有机结合起来，注重市场动力，促新型农村文化产业与旅游业发展相得益彰，把文化艺术与自然资源结合在一起，自然资源在文化品牌效应作用下显著提升了品位，文化产业在自然资源的带动下提高了经济价值。并且解决农村就业，在文化活动中融入更多的科技、法律、市场知识，让农民群众在活动中学到更多的致富本领，尝到文化的甜头，带动村民自主创业，助推当地经济发展。农村经济与文化产业相结合，大力发展生态农业文化、康体养生文化，积极挖掘忻城及百果大世界独具特色的民俗、饮食、建筑文化，开发出具有特色的瓜果生态旅游文化节。

——旅游

本项目的旅游功能定位以“农业为基础，体验为灵魂”的乡土情+旅游产业模式 目前乡村旅游在统筹城乡发展及新农村建设方面起到重要促进作用。三姐百果大世界旅游区项目既是一个休闲农业项目，也是一个乡村旅游项目，发展特色化的乡村生态农业、休闲度假、康体养生旅游将是本项目的重中之重。

◆ 农业为基础：依托农业产业结构调整，形成以百香果及特色水果种植、培养、林下养殖为代表性的特色农业园区，形成百果园、瓜果长廊、天然图书馆、水上项目景观园等乡村景观，营造美丽的田园风光，为生态农业观光和农业休闲体验提供发展的基础。

◆ 体验为灵魂：通过瓜果采摘、天然图书馆吸引游客前往，并将原汁原味的乡土农耕活动、民俗活动、休闲运动包装成充满乐趣的农业体验项目，渗透于园区之中，寓教于乐，使园区成为闲园、趣园、乐园，让游客乐在其中，使游客延长停留时间、增加旅游消费，产生体验经济效益。

——休闲度假

根据三姐百果大世界旅游区项目的综合特性，本项目休闲度假住宿和商务住宿功 能，分三个档次，分别定位如下：

设定目标客户群，分档定位，统一管理，独立经营

第一级别：项目的休闲产业定位，打造家庭式体验度假山庄

专门接待VIP客人，和考察及拓展团体单位；

第二级别：养生度假山庄酒店；

该酒店定位于4星级标准的酒店，以解决本项目主要商务旅游和住宿。

第三个级别：特色星级农家乐（由公司统一标准开发）

农家乐定位于3－4星级，以一般游客在旅游区的住宿为主。

——户外运动

根据项目的综合特性以及市场需求，本项目户外运动拓展功能的定位是：

柳州及来宾户外拓展运动乐园，企事业、家庭户外拓展训练基地

主要项目有：户外运动拓展培训学校、户外拓展训练基地、CS实战基地、丛林穿越、野营生存、定向越野、环园自行车运动、山地迷你高尔夫、儿童乐园、绿道等项目。 ——餐饮

根据项目的综合特性和客源不同层次的市场需求，本项目休闲度假住宿和商务住宿功能，本项目餐饮功能，分四个档次，分别定位如下：

第一档次：与别墅农庄及酒店比邻的商务餐厅

定位于高档餐饮为主，以接待企业和团体客人为主；

第二档次：百香果生态餐厅

定为于百香果、生态鱼、壮族特色风味及小吃性质餐饮，以园区游客和散客为主； 第三档次：农家乐，由农家乐所有人自己经营家庭特色餐饮

第四档次：公共休息区域的快餐、冷饮和水果零售

——科普教育

根据示范区项目的综合特性，本项目还应具备农业技术培训和教育功能，分两个方面，分别定位如下：

一方面：配合示范区基地引进相关特色农业技术，包括种植和加工等，建立尚宁科普培训中心，可定期组织不同类型的、专业的技术交流培训，以促进周边农业的发展，提高农民的农业技术水平，推动扶贫工作；

技术交流 专业培训 农民技能培训市民拓展培训

尚宁科普培训中心

另一方面，三姐百果大世界旅游区农业示范园基地依傍着得天独厚的自然环境和农业生态环境，建立亲子乐园，让家长、孩子一起接收生态农业教育，了解农业种养过程、深入农民家中了解农村生活工作情况，让孩子健康开心的成长、接收亲情教育。

生态宝贝 语言教育 农艺学习 亲子乐园 旅游临托

尚宁亲子乐园

第四篇 项目建设内容

一、 项目实施规模

三姐百果大世界旅游区项目旅游总用地规模为560亩，具体项目用地规模如下：

1.瓜果文化旅游区。包括阅读区、停车场、旅游厕所、景观大门、景观长廊、村道村貌改造、标志雕塑、文化广场及配套设施等，规划用地300亩，其中建设用地50亩。

2.百果世界。包括特色水果种植区、采摘旅游步道及配套景观和接待设施等。规划旅游用地200亩，其中建设用地20亩，其余为景观生态用地。

3.家庭园艺农场。包括认养区、体验园等，规划旅游用地60亩，为农业景观用地。

二、项目功能布局

附布局详图

三、项目建设内容

瓜果文化旅游区

以百香果及特色水果种植为基础，规划结合新农村聚居点建设，以瓜果长廊及天然图书馆为背景，以自然风景及周边水域为依托，营造瓜果文化旅游区的风貌，开展游客接待、星级农家乐休闲度假等服务。该区的主要项目有以瓜果采摘、天然图书馆作为项目主题，展示百果世界的水果品种繁多，通过广西大学农学院各专家教授的指导。做到每个节气均有水果采摘，吸进游客前往。

合作伙伴：政府、私人老板、企业家、私人、有投资条件的合作伙伴等。

经营特色：瓜果采摘、天然图书馆、私家山庄、农家乐等。

篇二：旅游项目建议书

贵州省遵义市习水县三岔河乡三岔景区开发建设

项 目 建 议 书

习水县三岔河乡人民政府

二〇一二年五月

习水县三岔景区开发项目建议书

一、项目名称：习水县三岔河乡三岔景区开发建设

二、项目建设地点：习水县三岔河乡三岔村顺江村 三、项目类型：生态文化旅游 四、项目占地及建设规模： 1、项目占地：1.5km2； 2、建设规模：

一、新改建旅游公路；（1）改建大水至丹霞谷16公里为二级公路；（2）改建天堂坝至大坡乡23公里为二级公路；（3）新建丹霞谷至红圈子25公里为二级公路。

二、河道治理保护和开发利用；（1）新建18公里习水河防洪堤和4公里三岔河防洪堤；（2）新建习水河5公里水上漂流；（3）新建垂钓长廊10公里；

三、主要景点基础设施建设；（1）丹霞谷新建缆车道5000m；（2）丹霞谷新建丹霞石人行道15公里；（3）丹霞谷新建九沟十八岔栈道10公里；（4）丹霞谷新建休闲观光亭30个；（5）丹霞谷新建公厕15座；（6）丹霞谷新建五星级宾馆一个，容纳300人；（7）丹霞谷新建人工湖2座；（8）丹霞谷新建旅游水库（小二型）一座；（9）丹霞谷改建旅游公路20公里；

四、休闲避暑别墅楼群500套，100000㎡；

五、改扩建两个旅游集镇：（1）三岔特色风貌旅游古镇改造1km2；（2）天堂坝集镇1.5km2。

六、新建停车场两个：（1）三岔停车场，面积10000㎡；（2）天堂坝停车场，面积5000㎡。

七、新建三岔三色水立交观光桥一座。

八、新建三岔景区游客接待中心和文化广场20万平米。 九、新建三色水习鱼保护中心5000平米。

五、项目级别建议：省重点项目 六、项目建设条件分析：

1、项目选址：习水县三岔河乡三岔村顺江村

地理位置：三岔景区位于川渝黔旅游金三角核心地带，境内有丹霞谷自然遗产AAAA级旅游度假区，距离重庆四面山风景名胜区直线距离不足10公里，景区周边有太平古镇AAAA景区、土城古镇红色文化AAAA景区，四面山AAAA级国家级风景区、赤水丹霞自然遗产大景区和四川福宝森林公园、习水飞鸽红海景区。

2、交通条件基础设施：该景区现有一条三级公路通往景区，路面较窄，弯度较大，全长16公里，不能满足旅游开发的需要。该公路需改建为二级公路，才能满足旅游景区游客出行需要。

人文环境：项目所在地历史悠久，早在三国时期就接受巴蜀先进文化

的洗礼，各种不同年代的石刻随处可见,岩上村崖壁上图面构思巧妙,

刀法简洁粗犷的蜀汉章武三年(公元223年)摩崖石刻,时刻感受到这里浓厚的艺术氛围和厚重的文化底蕴。清代实业家袁锦道在此创办了蓝锭

厂、纸厂等48间工厂，形成了贵州民族工业发展雏形，是贵州早期工业文明发祥地，清代实业家袁锦道因见“岩洞异常、山水奇雅”而“不惜锱铢

捐修、彻培土塑”而成的望乡台石窟,人称贵州第一石窟。窟内人物造型表象逼真、神态各异,檐上雕刻的花鸟图案别致精美,具有很高的观赏价值。石窟至今保存完好,1982年被列为贵州省文物保护单位。 3、项目环境评价：

本项目的建设符合相关产业政策的要求，选址符合相关规划要求，所采用的污染防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，且营运时排放的污染物对周围环境影响较小。因此，从环保角度论证本项目的建设是可行的。 七、项目策划：

1、总体位置：三岔河国际旅游度假区位于习水县东北面，距习水县城38公里。北与重庆江津市相邻，南与良村镇隔山相望，西与程寨乡接壤，东与大坡、温水镇一岭相依，习水河穿境而过。地处距重庆170公里，遵义165公里，临G75G渝黔高速入口55公里，南北贯通，交通便利。这里旅游资源丰富，自然、人文景观并存，景点密布，青山绿水，风景如画，生态环境优美。 2、功能规划：项目建设共分五个主要区域 三岔河古镇特色风貌商业区

丹霞谷国家级自然保护区生态体验区 习水河峡谷漂流度假区 草房高端别墅旅游地产开发区 清早期工业文化体验区 3、策划要点：

在史建于清康熙时期三岔古镇进行特色风貌集镇改造，打造旅游商品街、特色风味餐厅巷和清工业文化古镇，创建AAAA级三岔古镇景区，配套开发习水河旅游峡谷漂流度假区，以古镇和丹霞谷打造AAAAA级三岔景区，带动草房高端旅游地产别墅区，形成习水河北线国际旅游度假区。

八、投资分析：

1、投资估算：项目估算投资300020万元，详见附表

篇三：旅游项目建议书

目 录

第1章 项目总论.......................................................................................................... 7

1.1 项目概况......................................................................................................... 7

1.1.1 拟建项目名称...................................................................................... 7

1.1.2 项目建设性质...................................................................................... 7

1.1.3 项目承办单位...................................................................................... 7

1.1.4 拟建项目选址...................................................................................... 7

1.1.5 项目定位规划...................................................................................... 7

1.1.6 项目建设规模及内容.......................................................................... 7

1.1.7 建设期限及实施进度.......................................................................... 8

1.1.8 投资估算和资金筹措.......................................................................... 8

1.2 研究范围和编制依据..................................................................................... 9

1.2.1 可行性研究的范围.............................................................................. 9

1.2.2 可研报告编制依据.............................................................................. 9

1.3 主要技术经济指标表................................................................................... 10

1.4 项目综合评价结论....................................................................................... 11

第2章 项目建设背景和必要性................................................ 错误！未定义书签。

2.1 项目提出的背景........................................................... 错误！未定义书签。

2.1.1 国家旅游政策规划............................................ 错误！未定义书签。

2.1.2 内蒙旅游政策规划............................................ 错误！未定义书签。

2.1.3 项目发起人和缘由............................................ 错误！未定义书签。

2.2 项目建设的必要性....................................................... 错误！未定义书签。

2.2.1 符合《国务院关于加快发展旅游业的意见》 错误！未定义书签。

2.2.2 符合《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》错误！未定义书签。

2.2.3 符合国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》错误！未定义书签。

2.2.4 符合内蒙和鄂尔多斯文化旅游战略发展方针 错误！未定义书签。

2.2.5 符合项目单位打造梦想教育基地发展战略.... 错误！未定义书签。

第3章 行业和市场分析............................................................ 错误！未定义书签。

3.1 我国文化旅游行业....................................................... 错误！未定义书签。

3.1.1 文化旅游产业概述............................................ 错误！未定义书签。

3.1.2 发展的现状及问题............................................ 错误！未定义书签。

3.2 内蒙古旅游资源分析................................................... 错误！未定义书签。

3.2.1 内蒙旅游资源概述............................................ 错误！未定义书签。

3.2.2 草原文化旅游情况............................................ 错误！未定义书签。

3.2.3 民俗旅游开发情况............................................ 错误！未定义书签。

3.3 项目区市场分析........................................................... 错误！未定义书签。

3.3.1 资源综合评价.................................................... 错误！未定义书签。

3.3.2 客源市场预测.................................................... 错误！未定义书签。

3.3.3 旅游目的分析.................................................... 错误！未定义书签。

3.3.4 收入层次分析.................................................... 错误！未定义书签。

3.3.5 项目市场定位.................................................... 错误！未定义书签。

第4章 项目选址与建设条件.................................................... 错误！未定义书签。

4.1 项目选址方案............................................................... 错误！未定义书签。

4.2 项目区域概况............................................................... 错误！未定义书签。

4.3 项目地块现状............................................................... 错误！未定义书签。

4.3.1 土地资源............................................................ 错误！未定义书签。

4.3.2 水利资源............................................................ 错误！未定义书签。

4.3.3 电力资源............................................................ 错误！未定义书签。

4.3.4 交通通讯............................................................ 错误！未定义书签。

第5章 项目规划和建设方案.................................................... 错误！未定义书签。

5.1 项目规划方案............................................................... 错误！未定义书签。

5.1.1 指导思想............................................................ 错误！未定义书签。

5.1.2 设计原则............................................................ 错误！未定义书签。

5.1.3 规划目标............................................................ 错误！未定义书签。

5.1.4 项目定位............................................................ 错误！未定义书签。

5.1.5 开发思路............................................................ 错误！未定义书签。

5.1.6 功能分区............................................................ 错误！未定义书签。

5.2 版块开发概况............................................................... 错误！未定义书签。

5.2.2 XXX .................................................................... 错误！未定义书签。

5.2.3 XXX .................................................................... 错误！未定义书签。

5.2.4 XXX .................................................................... 错误！未定义书签。

5.3 项目建设方案............................................................... 错误！未定义书签。

5.3.1 总图基础设施.................................................... 错误！未定义书签。

5.3.2 单体建筑结构.................................................... 错误！未定义书签。

5.3.3 公用辅助工程.................................................... 错误！未定义书签。

第6章 节能减排........................................................................ 错误！未定义书签。

6.1 节能原则....................................................................... 错误！未定义书签。

6.2 能源供应条件............................................................... 错误！未定义书签。

6.2.1 项目用能品种的选用原则................................ 错误！未定义书签。

6.2.2 项目所在地能源供应条件................................ 错误！未定义书签。

6.3 能源消耗种类及其流向............................................... 错误！未定义书签。

6.4 节能措施....................................................................... 错误！未定义书签。

6.4.1 总图工艺设备节能............................................ 错误！未定义书签。

6.4.2 建筑结构专业节能............................................ 错误！未定义书签。

6.4.3 电气电仪专业节能............................................ 错误！未定义书签。

6.4.4 给排水专业节能................................................ 错误！未定义书签。

6.5 节能管理....................................................................... 错误！未定义书签。

6.5.1 能源管理机构.................................................... 错误！未定义书签。

6.5.2 节能管理制度.................................................... 错误！未定义书签。

6.5.3 日常节能管理.................................................... 错误！未定义书签。

第7章 环境影响评价................................................................ 错误！未定义书签。

7.1 环境评价标准与规范................................................... 错误！未定义书签。

7.1.1 环境质量标准.................................................... 错误！未定义书签。

7.1.2 污染物排放标准................................................ 错误！未定义书签。

7.1.3 设计原则............................................................ 错误！未定义书签。

7.2 环境现状条件............................................................... 错误！未定义书签。

7.2.1 自然环境............................................................ 错误！未定义书签。

7.2.3 社会环境............................................................ 错误！未定义书签。

7.2.4 特殊环境............................................................ 错误！未定义书签。

7.3 环境影响分析............................................................... 错误！未定义书签。

7.4 环境容量预测............................................................... 错误！未定义书签。

7.5 生态环境保护............................................................... 错误！未定义书签。

第8章 消防、安全与保卫........................................................ 错误！未定义书签。

8.1 园区内的防火措施....................................................... 错误！未定义书签。

8.2 园区重力灾害防治....................................................... 错误！未定义书签。

8.3 园区治安保卫系统....................................................... 错误！未定义书签。

8.4 园区医疗救护设施....................................................... 错误！未定义书签。

第9章 项目组管理与实施进度................................................ 错误！未定义书签。

9.1 建设项目组织机构....................................................... 错误！未定义书签。

9.2 项目工程设计管理....................................................... 错误！未定义书签。

9.2.1 建设项目工程设计管理.................................... 错误！未定义书签。

9.2.2 工程设计招投标................................................ 错误！未定义书签。

9.2.3 工程设计外协管理............................................ 错误！未定义书签。

9.2.4 工程设计过程管理............................................ 错误！未定义书签。

9.3 项目招投标................................................................... 错误！未定义书签。

9.3.1 施工合同审批流程............................................ 错误！未定义书签。

9.3.2 建设项目合同管理............................................ 错误！未定义书签。

9.4 项目进度计划............................................................... 错误！未定义书签。

9.5 人力资源计划............................................................... 错误！未定义书签。

第10章 投资估算及资金筹措.................................................. 错误！未定义书签。

10.1 投资估算范围............................................................. 错误！未定义书签。 10.2 投资估算依据............................................................. 错误！未定义书签。 10.3 项目投资总额............................................................. 错误！未定义书签。

10.3.1 总投资估算...................................................... 错误！未定义书签。 10.3.2 建设投资估算.................................................. 错误！未定义书签。 10.3.3 流动资金估算.................................................. 错误！未定义书签。

10.4 资金投入与筹措计划................................................. 错误！未定义书签。

10.4.1 资金投入计划.................................................. 错误！未定义书签。 10.4.2 资金筹措计划.................................................. 错误！未定义书签。 10.5 资金使用及管理......................................................... 错误！未定义书签。

第11章 项目财务评价 .............................................................. 错误！未定义书签。

11.1 财务评价依据 ............................................................. 错误！未定义书签。 11.2 基本财务假设 ............................................................. 错误！未定义书签。

11.2.1 项目游客消费收入 .......................................... 错误！未定义书签。 11.2.2 实施进度和计算期 .......................................... 错误！未定义书签。 11.2.3 资产的折旧与摊销 .......................................... 错误！未定义书签。 11.2.4 税金及附加税费 .............................................. 错误！未定义书签。 11.3 项目财务评价 ............................................................. 错误！未定义书签。

11.3.1 项目经营利润测算 .......................................... 错误！未定义书签。 11.3.2 项目盈利能力分析 .......................................... 错误！未定义书签。 11.4 贷款偿还能力分析 ..................................................... 错误！未定义书签。 11.5 不确定性分析 ............................................................. 错误！未定义书签。

11.5.1 盈亏平衡分析 .................................................. 错误！未定义书签。 11.5.2 敏感性分析 ...................................................... 错误！未定义书签。

第12章 社会及生态效益.......................................................... 错误！未定义书签。

12.1 社会效益..................................................................... 错误！未定义书签。 12.2 生态效益..................................................................... 错误！未定义书签。

第13章 风险分析...................................................................... 错误！未定义书签。

13.1 政策风险及对策......................................................... 错误！未定义书签。 13.2 市场风险及对策......................................................... 错误！未定义书签。 13.3 行业风险及对策......................................................... 错误！未定义书签。 13.4 财务风险及对策......................................................... 错误！未定义书签。 13.5 管理风险及对策......................................................... 错误！未定义书签。

第14章 结论及建议.................................................................. 错误！未定义书签。

14.1 结论............................................................................. 错误！未定义书签。 14.2 建议............................................................................. 错误！未定义书签。


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