法律知识学习手册---十三、中华人民共和国土地管理法实施条例

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                 [font=宋体][size=19px]1.[/size][/font][size=19px]土地调查包括哪些内容？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）第四条规定，土地调查应当包括下列内容：（1）土地权属以及变化情况；（2）土地利用现状以及变化情况；（3）土地条件。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]2.[/size][/font][size=19px]土地调查成果如何向社会公布？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第四条规定，全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]3.[/size][/font][size=19px]土地等级如何评定？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第五条规定，国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核，报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每五年重新评定一次。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]4.[/size][/font][size=19px]国家如何保护耕地？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第十二条规定，国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]5.[/size][/font][size=19px]耕地应优先用于种植哪些农产品？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第十二条规定，耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]6.[/size][/font][size=19px]哪一级政府对耕地保护负总责？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第十三条规定，省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域耕地保护负总责，其主要负责人是本行政区域耕地保护的第一责任人。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]7.[/size][/font][size=19px]建设项目使用土地有什么要求？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第十四条规定，建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]8.[/size][/font][size=19px]国有土地有偿使用的方式有哪些？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第十七条规定，国有土地有偿使用的方式包括：（1）国有土地使用权出让；（2）国有土地租赁；（3）国有土地使用权作价出资或者入股。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]9.[/size][/font][size=19px]临时用地的期限是多久？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第二十条规定，临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]10.[/size][/font][size=19px]临时用地期限届满后需要复垦吗？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：需要。《土地管理法实施条例》第二十条规定，土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]11.[/size][/font][size=19px]建设项目占用农用地需要哪一级政府审批？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第二十四条规定，建设项目确需占用国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的农用地，涉及占用永久基本农田的，由国务院批准；不涉及占用永久基本农田的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]12.[/size][/font][size=19px]土地现状调查应调查土地哪些情况？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]13.[/size][/font][size=19px]征地补偿安置方案包括哪些内容？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第二十七条规定，征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]14.[/size][/font][size=19px]农村村民宅基地如何申请？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]15.[/size][/font][size=19px]进城落户的农村村民可以有偿退出宅基地吗？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第三十五条规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。乡（镇）人民政府和农村集体经济组织、村民委员会等应当将退出的宅基地优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]16.[/size][/font][size=19px]如何保护农村村民宅基地合法权益？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第三十六条规定，依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]17.[/size][/font][size=19px]对非法占用永久基本农田的行为如何处罚？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第五十一条规定，违反《土地管理法》第三十七条的规定，非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款；破坏种植条件的，依照《土地管理法》第七十五条的规定处罚。[/size][/font]
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[font=宋体][size=19px]18.[/size][/font][size=19px]在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，如何处罚？[/size]
[font=宋体][size=19px]答：《土地管理法实施条例》第五十二条规定，违反《土地管理法》第五十七条的规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。[/size][/font]