租房协议书范本

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篇一：租房协议书(范本)

住房协议书

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：

一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市区 小区 区号楼单元层 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日 至 年 月日，租用期 年。

二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。

九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

电表指数： 煤气指数： 水表指数：

十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

甲方签字：乙方签字： 签订日期：

篇二：个人租房合同范本(最新版)

房屋租赁合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

电话：_____________电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在__ __（简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共计___个月。

二、本房屋年租金为(人民币大写)：_（小写：￥__ __），租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元。

四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

九、合同的解除

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇三：个人租房合同样本(实用版)

租房合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

甲方出租给乙方的房屋位于。 房屋设施设备见备注。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自 日起至月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人住宿使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2、乙方每房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方续租，需在合同期满提前一个月交纳续租金。

第四条：租赁期间相关费用

甲方应承担的费用：

1） 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

乙方应承担的费用：

1） 水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费，乙方应按时交纳自行负担的费

用。

2） 因目前房屋所在小区不缴纳停车费、物业费和取暖费等，此协议租金不含以上费

用，如果政府有关部门征收相关费用，由乙方承担。

第五条：房屋修缮与使用

1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协

助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

2、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏

的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。

第六条：违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3 %的违约金；

甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3 %向乙方支付违约金；

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方支付违约金

1） 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

2） 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

3） 未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

4） 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

5） 合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权

租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6） 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

7） 如乙方租期未满需退房，甲方概不退还押金。

第七条：房屋交付及收回的验收

1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共

同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。

2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。

3、 乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保

证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第八条：免责条件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。

4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。

第九条：押金

水、电、家具、电器信誉保证押金，房屋押金为，合同签订之日起缴纳，房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。

甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名。乙方需提供真实有效身份证复印件一张。

第十条：争议解决

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列提请北京市仲裁委员会仲裁。

备注：家具与电器清单：

大衣柜、小衣柜、床（2张）、席梦思（2张）、沙发、茶几、电视柜（2张）、床头柜、餐桌、餐椅（4把）、电脑桌、空调（2个）、彩电、机顶盒、冰箱、热水器、洗衣机（均为甲方所有）

补充条款：___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日 年月 日

本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。签字后生效。


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