金融改革创新心得体会

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篇一：金融学习心得体会

篇一：金融培训学习心得体会

新型金融机构培训班学习心得体会

----xxxxxxx

由自治区党委组织部与自治区新型金融机构党委联合安排，我有幸于今年xx月xx日至xx月xx日在xx大学参加“xxx区新型金融机构党组织书记专题培训示范班”。短短五天的紧张培训的确令我获益匪浅。

首先，增长了自身知识，改善了我的知识结构。本次培训主要安排了九个方面的讲题，既包括有具体业务知识，像“金融风险管理”，也包括有宏观方面课题，如“社会主义核心价值观”、“企业文化与执行力”、“宏观经济形势”，党建工作的知识，像“做好新形势下非公企业党建公司”、“党性修养及党员管理”，还包括有与我们日常工作生活紧密相关的一些内容，如“关于当前金融几个热点问题的看法”、“网络时代金融企业如何与媒体打交道”等等，担任授课人员既有中央领导，也有教授学者，他们深入浅出、形象生动的讲解，从方方面面帮助我们增长了见识。有些领导、学者还将他们最新的研究成果毫无保留地合盘托出，如此近距离聆听业界权威们的耐心细致讲解，我觉得这样的机会对于我们从事金融工作的管理人员真的是非常难得、非常宝贵。众所周知，当前社会是一个学习型社会，我们自身工作中所面临的知识更新频度更快、任务要求更高，此种形势下，此次培训为我们提供的知识养分，对于丰富我们的知识积累、改善我们的知识结构促使我们在现实挑战面前游刃有余地做好本职工作，尽管说有些杯水车薪，但无疑是雪中送炭，益处多多。其次，加强了同行交流，汲取了有益经验。本次培训，还穿插了座谈讨论、工作经验交流环节，这为我们学员相互之间沟通了解、取长补短创造了契机。此次参加培训的学员，分别来自xxxx区各家新型金融机构，虽然说我们大家都在同地区工作，但毕竟各地实际情况千差万别，在工作认识上每个人会有自己独特的见解、在工作开展上不同单位也会有自己独到的经验。事实也确实证明了这一点，通过这次培训，使我对今后如何开展公司业务和高效做好工作有了进一步认识和了解。在此意义上可以说，此次培训不仅为我们新型金融机构管理人员搭建起了一个学习知识的平台，同时也为我们打通了一个彼此交流实践经验、共同促进新型金融机构稳步发展的有益通道。

其次，通过这次学习使我对党的性质有了更进一步的了解。中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心。中国共产党始终代表中国先进社会生产力的发展要求,中国先进文化的前进方向,中国最广大人民的根本利益,是我们党的立党之本,执政之基,力量之源。同时让我对党建、党性及党员管理与发展有了充分的认识和了解，非公有制企业党组织要实现业主认可、员工认知、党员认同的目标，做到有为有位，就要探索建立一套符合非公有制经济特点，有利于非公有制企业党组织更好发挥作用的运作机制，把企业优秀党员培养推荐成为企业管理干部，实行党组织与董事会、经理等企业决策机构交叉任职，提高党员在企业决策层中的比例，增强党组织参与决策的影响力、渗透力和可行性，这样才能更好的把党组织和企业团结起来，充分发挥党组织在企业中的积极作用。在这次授课中，让我明白了党性的修养是一个党员领导干部的终生课题：坚定理想信念，坚守共产党人精神家园和追求；增强为民服务的意识，永葆共产党人的政治本色；增强勤政务实的意识和能力，努力创造经得起实践、人民、历史检验的实绩；任何时候都要敢于担当，勇做时代的劲草、真金；时刻做到清正廉洁，守住自己的政治生命。让我懂得党员的发展与管理工作是党的建设的一项经常性、基础性的工作，也是党组织工作的一项基本职责，通过参加党委组织党员发展工作业务培训，学习掌握发展党员工作的程序要求和有关党员发展工作的精神等业务知识，针对新形势下发展党员工作中遇到的新情况，新问题探索新途径，探讨新方法，切实提高做好新形势下发展党员工作的水平。

再次，有利于把握工作方向，以全新的角度对待和解决难点问题。无论是在课堂的授课中，还是学员之间的交流过程中，大家都普遍提到面对当前复杂的经济发展环境，新型金融机构

也面临着各种形式的风险考验，国有各大银行一直是金融界的主力军，“民间借贷”问题对金融从业者感触较多，当周边一些企业老板经营出现风险，资金链断裂往往涉及银行贷款，由于“民间借贷”现象已成为社会经济循环中的不可或缺的环节，一旦出现风险，必将引发连锁反应另外再加上“民间借贷”缺乏机制约束、信息不透明、相关法律制度空白等因素对金融机构信贷资产的风险防控带来很大的考验。因此在我们调查借款人经营情况的同时，类似于“民间借贷”的这种隐形负债必须作为贷款调查的重点，在此方面，传统调查方式显然已不适应我们针对此类风险的风险防范要求，必须要进行风险防控手段的创新，才能有效防范金融机构信贷资产的安全。通过此次培训，使我不仅开阔了视野，也收获了友谊。使我有缘领略领导、学者们的风采，不只是学识上的风采，更兼职业道德、人格方面的魅力。比如像授课的专家学者，虽说他们身居一定地位，但他们非常平易近人，上课前后会非常恭敬地向在座学员鞠躬致敬，而且循循善诱，近几个小时讲课时间一直富有激情的给学员们授课，力图给学员们讲解更多关于金融方面的知识和对党的理解等。在他们讲解中所透露出的对于学习、研究的孜孜以求精神也极大地感染和激励着我们。这些方面，虽然不是具体的理论知识但它作为一种精神财富，会对我们今后为人处事、待人接物等方面产生潜移默化的良好作用。难忘的五天培训时间转瞬即逝在此由衷地感谢自治区党委组织部与自治区新型金融机构党委为我们新型金融机构党组织素质提升提供了宝贵时机，感谢xx大学相关工作人员认真周到的服务、无微不至的关心，也希望与此类型的培训班能长期举办下去，并越办越好。篇二：金融学学习心得体会

《金融学》课程感悟

2008级汽车工程系 车辆x班 xx

学完《金融学》这门课程。对金融学的大致范围有了进一步的了解

其中包括金融理论方面的研究，还包括金融史、金融学说史、当代东西方各派金融学说，以及对各国金融体制、金融政策的分别研究和比较研究，银行、证券、投资、保险、期货等理论也在金融学的研究范围内。

学了大半学期的金融学，不能说对金融这方面掌握渗透，老师在课上所授予的也只是让学生大致地了解。当初报这门课程主要是想多学一点关于炒股的知识，但是接触了这门课程才知道，金融学包含的领域远超这些。

对与中国的楼市，老师在课上也讲了不少，下面就金融所涉及的领域结合网络上的一些资料对中国楼市普遍偏高的情况分析一下

一，炒房者推高楼价

最近的楼市行情来看，明显是炒房者推高出货

我国的房价无疑是被买上去的，但实际上是被一部分人买上去的。 相对于买不起房子的弱势群体而言， 社会上存在着拥有两套、三套甚至更多套房子的“优势群体”， 自己拉高房价的购房者就是这一部分优势群体。

1、 炒房团胜利大逃亡，从楼市上赚取大量利润的资本，必然进入生活用品领域。炒作农产品什么的。对通胀是个巨大的推动，而恶性通胀会造成社会动荡。这是政府绝对不能忍受的。

2、在人民币对内不断贬值的情况下，从楼市上赚取大量利润的资本，在股市不能上涨的情况下，只剩下一个保值渠道了，那就是换成美元。因为美元在不断上涨啊。这样必然消耗外汇储备。在政府时时刻刻担心热钱流出的情况下，大量资本从人民币流向美元会造成民间资本的示范作用，一旦形成潮流。形成人民币兑换美元潮，那会要了银行的小命。这是政府绝对不能容忍的。

为了防止断供潮，为了防止通胀，为了防止资本流出。这才是此次楼市调控的真实用意。但调控后地方政府的卖地收入必然减少，到时候通过物业税弥补就行了。

目的就是将楼市获利的资金给关起来。然后通过物业税什么的慢慢收割就行了。据最近消息，

房产税，或者物业税可能5月份很快就会出台。

二、价格高涨，因为需求存在。

面对一路上扬的房价，几乎所有针砭房地产业的经济学者和所有期望房价芝麻开花节节高的开发商，在这一“需求决定价格”的经济学原理上达成了共识。由于房价完全由供求决定， 我国的高房价只能说明一点， 和股市暴涨的原因一样， 中国人太有钱了！ 市场经济下的房地产市场，是一个标准的买方市场， 一个愿卖，一个愿买，是需求者，也只有需求者， 给了房地产商很大的利润空间， 给了政府丰厚的土地出让金， 是他们自己拉高了房价。

“一个城市的建设需要上百年时间。纽约和香港这些大都市都曾经经历过整个城市成为一个大工地的飞速发展时代。如今，北京上海也进入了一个建筑时代。这跟人的青春期一样。”soho中国有限公司董事长潘石屹笃定地预测北京的未来。在他办公室的落地窗外，拔地而起的密集高楼，似乎为他的话做着注解。

华远集团董事长任志强也认为城市化进程将支撑房地产市场需求。到2010年，我国需要将1.06亿人口转移为城镇人口，而到2020年时，这一数字将达到3.25亿。而若以人均20平米的住房面积计算，仅住宅届时就需要65亿平米以上。

但这两位地产界的风云人物所说的需求，更多属于社会学范畴。原央行研究局研究员陆磊将这种需求称之为“需求幻象”真正决定房地产需求的依据是居民的可支配收入，也就是居民的实际购买力。

2000年以来，住宅销售额增长普遍地显著高于城镇居民人均可支配收入增长和城乡居民储蓄余额增长。在差距最小的2002年，住宅销售额仍高于居民收入增长9.7个百分点；在差距最大的2000年，达到了45.5个百分点。

“目前房地产业的需求是一种泡沫式的，一种为了投机而进行着的需求。”中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容说。支撑着这种需求的资金主要分为两种，一是各类游资，一是银行贷款。

以重庆房地产市场为例。今年上半年，重庆市房地产的诱人利润吸引了跨境资金纷至沓来。据人民银行重庆营业管理部国际收支统计监测系统显示，前6个月，从境外流入重庆房地产业的资金达1亿2785万美元，同比增长高达11.1倍。大量游资的进入，使这座西南城市今年一季度房价的涨幅达到14.5%。

三、银行贷款也助了房价一臂之力。

虽然121号文件在资金上卡住了房地产开发商的咽喉，但在个人房贷上没有新的限制，这算是为房地产市场的长流不息网开一面。来自上海银监局的数据显示，今年上半年，上海个人住房贷款增加345.11亿元，增幅达20%。 在土地不会贬值的预期下，大量银行资金通过个人贷款形式进入房地产市场，推高房价。

四、房价节节上涨的另一个原因是成本

资料显示，今年上半年大概有29万亩土地是通过招拍挂成交的，它的价格是协议出让价格的6～8倍。另一位学者得出了相同的观点：土地购置价的上涨，是导致房价上涨的一个主要原因。他分析认为，土地价格每上升1个百分点，楼盘价格会上升0.78个百分点。这远远高出了信贷注入对房价推动的边际效应

以上是我大致了解的房价过高的原因

金融学是一门很有趣的课程，现在金融人才需求旺盛,但是这个行业的门槛正在水涨船高。金融招聘会上，学历的要求仍然很高，比较好的金融机构，几乎都要求硕士以上学历，名校毕业，甚至要海归。

除了学历要求之外,也需要越来越多的复合型人才。总之，在金融学的学习和考研的事情上，还是韩老先生的一句古话说的好，业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随。只要考虑清楚，多加勤奋，自然成功。篇三：金融学心得

学习金融专业心得

以学期了，但是我对金融这个专业还不是很了解，虽然有专业导论这门课，但是从课堂上还是不能理解金融到底是什么。

每次上专业导论，老师总是给我们将很多金融方面的知识，虽然听的不是很懂，但老师要求我们听听就行了，但有时候仔细听感觉金融学专业导论这门课对我们的专业还是非常有用的。我虽然是学金融专业的，但以前从没涉及过着方面的知识，所以感觉不到金融到底是什么，总是对金融不感兴趣。 每次上金融学专业导论课，都能在课堂上了解一点金融方面的知识，虽然是很浅显的金融知识，但至少填补了金融方面的空白，感觉专业导论就是带着我们去学金融这个专业的，一步一步的引领着我们去学习金融方面的知识，从易到难。所以专业导论每次都期望有所收获。

比喻，说到金融我首先想到的就是银行，感觉银行就属于金融方面的。但是从专业导论这门课中我了解到保险行业，证券交易，风险投资之类的都属于金融。这虽然只是小小的金融知识，但是至少增加了我对金融的了解，对我学习的专业是很有帮组的。

当初报金融这门专业真的是一点也不了解金融到底是什么，到底是干什么的，其实现在对金融门专业还不是感兴趣，也许是以前学理的原因，上文科类的课真是很迷茫。这一学期学习了政治经济学还有思修着两门课后，我更加迷茫了，感觉真的是搞不懂这门专业到底是什么。 所以上专业导论的时候我希望从课堂上了解更多关于金融的知识。可能是以前从没看过金融方面之类书的原因，虽然听课了，但还是对许金融方面的知识一窍不通。有时候上专业导论的时候不知不觉就走神了，想到了自己一窍不通的金融专业，想到了以后到底要从事什么工作，变得更加迷茫了。这学期浪费了很多时间，到现在学期结束，我这点少的可怜的金融方面的知识还是从专业导论课上学到的，所以感觉专业导论这门课对我们的作用很大。虽然没有系统的学习金融方面的知识，但至少有了个大致的了解，这就是我上专业导论这门课的收获。

上专业导论的事我们院的院长，她说的一些话让我感触很深。比喻，她教导我们学金融的就要堂堂正正，认真负责的做好每一件事，以后我们会在金融方面从事各种工作，但最重要的就是诚实、负责。由此我感觉，学习金融这门专业也能学到很多为人处世的道理。从事金融方面的就得有一种诚实，公正的品质，从我们学习这门专业就必须的认识到这一点。我们不仅要学习金融这方面的专业知识，更要培养这方面的专业素质，这样在以后的工作中才能更好的为别人服务。

虽然对金融方面了解的还很浅显，但我相信同过努力，一定会学号金融这门课的。

篇二：金融前沿讲座心得体会

金融前沿讲座心得体会

化工学院 XX 201200000000

在金融前沿讲座的课堂上，老师曾说过互联网金融将会是中国未来的金融发展走向，并且为我们讲解了许多关于互联网金融的专业知识。

最近，社会上对于互联网金融发展方向的评论多了起来，银监会也开了旁听会，一些专家学者也开始围绕互联网金融展开了热烈的讨论，我从网络上看了一起好年会我国著名经济学家茅于轼在首届湖北互联网金融高峰论坛暨一起好周年感恩会上的发言，结合自己结互联网金融的认识，也谈谈感想。

我始终感觉，传统金融的本质是解决不确定性，金融机构就是一个风险的配置机构。那么互联网优势在哪儿呢?在通过技术手段处理不确定性，其结果就是预测人们的行为偏好，以及描述未来，如果真的做到这点，以配置风险为使命的金融机构就没有存在的必要了!也就是说，互联网最终替代金融服务，这才是互联网金融的可怕之处。也就是一般而言的，传统的金融如果不去改变自己，新兴的互联网金融就会倒逼传统金融去改变。这是一个不争的事实，结果何时发生，只是一个时间的问题。

当然，互联网金融的发展之路，也不是一帆风顺的，平台老板跑路，自融圈钱，假标泛滥，投资者的资金血本无归，这些现象也不十发生，几亿，十几亿的资金在维权之中，投资者苦不堪言，这个现象也是暂时不能回避的，但另一方面，在前进中去修正，在发展中改进，这个主基调不会改变，企业需要资金，投资人投资无法实现多元化，这个问题短时间内无法解决，而互联网金融才是解决这个难题的最好手段和发展方向。我们相信，随着第三方支付的透明，随着监管手段的慢慢见效，互联网的前进道路是越来越宽广的，我们投资人期盼着那一天的到来。年会上茅老的精辟分析与论述，让冬日里的投资人见到了春日的阳光，让我们携起手来，共同期待互联网金融的春天早日到来。

我心目中的平台应该象茅老说的那样，能承担起社会责任，树立起敢于发展，敢于创新，敢于担当的正确理念，在管理上更上一台阶，克服短视现象，以运营为基础，与时代接轨，与互联网最新技术接轨，多听投资人的心声，力求平稳发展，回报社会，回报所有的投资人。

篇三：金融学习心得体会

新型金融机构培训班学习心得体会----xxxxxxx 由自治区党委组织部与自治区新型金融机构党委联合安排，我有幸于今年xx月xx日至

xx月xx日在xx大学参加“xxx区新型金融机构党组织书记专题培训示范班”。短短五天的紧

张培训的确令我获益匪浅。首先，增长了自身知识，改善了我的知识结构。本次培训主要安排了九个方面的讲题，

既包括有具体业务知识，像“金融风险管理”，也包括有宏观方面课题，如“社会主义核心价

值观”、“企业文化与执行力”、“宏观经济形势”，党建工作的知识，像“做好新形势下非公企

业党建公司”、“党性修养及党员管理”，还包括有与我们日常工作生活紧密相关的一些内容，

如“关于当前金融几个热点问题的看法”、“网络时代金融企业如何与媒体打交道”等等，担

任授课人员既有中央领导，也有教授学者，他们深入浅出、形象生动的讲解，从方方面面帮

助我们增长了见识。有些领导、学者还将他们最新的研究成果毫无保留地合盘托出，如此近

距离聆听业界权威们的耐心细致讲解，我觉得这样的机会对于我们从事金融工作的管理人员

真的是非常难得、非常宝贵。众所周知，当前社会是一个学习型社会，我们自身工作中所面

临的知识更新频度更快、任务要求更高，此种形势下，此次培训为我们提供的知识养分，对

于丰富我们的知识积累、改善我们的知识结构促使我们在现实挑战面前游刃有余地做好本职

工作，尽管说有些杯水车薪，但无疑是雪中送炭，益处多多。其次，加强了同行交流， 汲取了有益经验。本次培训，还穿插了座谈讨论、工作经验交流环节，这为我们学员相

互之间沟通了解、取长补短创造了契机。此次参加培训的学员，分别来自xxxx区各家新型金

融机构，虽然说我们大家都在同地区工作，但毕竟各地实际情况千差万别，在工作认识上每

个人会有自己独特的见解、在工作开展上不同单位也会有自己独到的经验。事实也确实证明

了这一点，通过这次培训，使我对今后如何开展公司业务和高效做好工作有了进一步认识和

了解。在此意义上可以说，此次培训不仅为我们新型金融机构管理人员搭建起了一个学习知

识的平台，同时也为我们打通了一个彼此交流实践经验、共同促进新型金融机构稳步发展的

有益通道。

其次，通过这次学习使我对党的性质有了更进一步的了解。中国共产党是中国工人阶级

的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心。中国

共产党始终代表中国先进社会生产力的发展要求,中国先进文化的前进方向,中国最广大人民

的根本利益,是我们党的立党之本,执政之基,力量之源。同时让我对党建、党性及党员管理与

发展有了充分的认识和了解，非公有制企业党组织要实现业主认可、员工认知、党员认同的

目标，做到有为有位，就要探索建立一套符合非公有制经济特点，有利于非公有制企业党组

织更好发挥作用的运作机制，把企业优秀党员培养推荐成为企业管理干部，实行党组织与董

事会、经理等企业决策机构交叉任职，提高党员在企业决策层中的比例，增强党组织参与决

策的影响力、渗透力和可行性，这样才能更好的把党组织和企业团结起来，充分发挥党组织

在企业中的积极作用。在这次授课中，让我明白了党性 的修养是一个党员领导干部的终生课题：坚定理想信念，坚守共产党人精神家园和追求；

增强为民服务的意识，永葆共产党人的政治本色；增强勤政务实的意识和能力，努力创造经

得起实践、人民、历史检验的实绩；任何时候都要敢于担当，勇做时代的劲草、真金；时刻

做到清正廉洁，守住自己的政治生命。让我懂得党员的发展与管理工作是党的建设的一项经

常性、基础性的工作，也是党组织工作的一项基本职责，通过参加党委组织党员发展工作业

务培训，学习掌握发展党员工作的程序要求和有关党员发展工作的精神等业务知识，针对新

形势下发展党员工作中遇到的新情况，新问题探索新途径，探讨新方法，切实提高做好新形

势下发展党员工作的水平。再次，有利于把握工作方向，以全新的角度对待和解决难点问题。无论是在课堂的授课

中，还是学员之间的交流过程中，大家都普遍提到面对当前复杂的经济发展环境，新型金融

机构也面临着各种形式的风险考验，国有各大银行一直是金融界的主力军，“民间借贷”问题

对金融从业者感触较多，当周边一些企业老板经营出现风险，资金链断裂往往涉及银行贷款，

由于“民间借贷”现象已成为社会经济循环中的不可或缺的环节，一旦出现风险，必将引发

连锁反应另外再加上“民间借贷”缺乏机制约束、信息不透明、相关法律制度空白等因素对

金融机构信贷资产的风险防控带来很大的考验。因此在我们调查借款人经营情况的同时，类

似于“民间借贷”的这种隐形负债必须作为贷款调查的重点，在此方面，传统调查方式显然

已不适应我们针对此类风险的风险防范要求，必须要进行风险防控手段的创新，才能有效防

范金融机构信贷资产的安全。通过此次培训，使我不仅开阔了视野，也收获了友谊。使我有缘领略领导、学者们的风采，不只是学识上的风采，更兼职

业道德、人格方面的魅力。比如像授课的专家学者，虽说他们身居一定地位，但他们非常平

易近人，上课前后会非常恭敬地向在座学员鞠躬致敬，而且循循善诱，近几个小时讲课时间

一直富有激情的给学员们授课，力图给学员们讲解更多关于金融方面的知识和对党的理解等。

在他们讲解中所透露出的对于学习、研究的孜孜以求精神也极大地感染和激励着我们。这些

方面，虽然不是具体的理论知识但它作为一种精神财富，会对我们今后为人处事、待人接物

等方面产生潜移默化的良好作用。难忘的五天培训时间转瞬即逝在此由衷地感谢自治区党委

组织部与自治区新型金融机构党委为我们新型金融机构党组织素质提升提供了宝贵时机，感

谢xx大学相关工作人员认真周到的服务、无微不至的关心，也希望与此类型的培训班能长期

举办下去，并越办越好。篇二：金融学学习心得体会 《金融学》课程感悟

2008级汽车工程系 车辆x班 xx 学完《金融学》这门课程。对金融学的大致范围有了进一步的了解其中包括金融理论方面的研究，还包括金融史、金融学说史、当代东西方各派金融学说，

以及对各国金融体制、金融政策的分别研究和比较研究，银行、证券、投资、保险、期货等

理论也在金融学的研究范围内。学了大半学期的金融学，不能说对金融这方面掌握渗透，老师在课上所授予的也只是让

学生大致地了解。当初报这门课程主要是想多学一点关于炒股的知识，但是接触了这门课程

才知道，金融学包含的领域远超这些。 对与中国的楼市，老师在课上也讲了不少，下面就金融所涉及的领域结合网络上的一些

资料对中国楼市普遍偏高的情况分析一下 一，炒房者推高楼价

最近的楼市行情来看，明显是炒房者推高出货我国的房价无疑是被买上去的，但实际上是被一部分人买上去的。 相对于买不起房子的

弱势群体而言， 社会上存在着拥有两套、三套甚至更多套房子的“优势群体”， 自己拉高房

价的购房者就是这一部分优势群体。

1、 炒房团胜利大逃亡，从楼市上赚取大量利润的资本，必然进入生活用品领域。炒作

农产品什么的。对通胀是个巨大的推动，而恶性通胀会造成社会动荡。这是政府绝对不能忍

受的。

2、在人民币对内不断贬值的情况下，从楼市上赚取大量利润的资本，在股市不能上涨的

情况下，只剩下一个保值渠道了，那就是换成美元。因为美元在不断上涨啊。这样必然消耗外汇储备。在政府时时刻刻担心热钱流出的情况下，

大量资本从人民币流向美元会造成民间资本的示范作用，一旦形成潮流。形成人民币兑换美

元潮，那会要了银行的小命。这是政府绝对不能容忍的。为了防止断供潮，为了防止通胀，为了防止资本流出。这才是此次楼市调控的真实用意。

但调控后地方政府的卖地收入必然减少，到时候通过物业税弥补就行了。 目的就是将楼市获利的资金给关起来。然后通过物业税什么的慢慢收割就行了。据最近

消息，房产税，或者物业税可能5月份很快就会出台。

二、价格高涨，因为需求存在。面对一路上扬的房价，几乎所有针砭房地产业的经济学者和所有期望房价芝麻开花节节

高的开发商，在这一“需求决定价格”的经济学原理上达成了共识。由于房价完全由供求决

定， 我国的高房价只能说明一点， 和股市暴涨的原因一样， 中国人太有钱了！ 市场经济

下的房地产市场，是一个标准的买方市场， 一个愿卖，一个愿买，是需求者，也只有需求者，

给了房地产商很大的利润空间， 给了政府丰厚的土地出让金， 是他们自己拉高了房价。 “一个城市的建设需要上百年时间。纽约和香港这些大都市都曾经经历过整个城市成为

一个大工地的飞速发展时代。如今，北京上海也进入了一个建筑时代。这跟人的青春期一样。”

soho中国有限公司董事长潘石屹笃定地预测北京的未来。在他办公室的落地窗外，拔地而起

的密集高楼，似乎为 他的话做着注解。华远集团董事长任志强也认为城市化进程将支撑房地产市场需求。到2010年，我国需要

将1.06亿人口转移为城镇人口，而到2020年时，这一数字将达到3.25亿。而若以人均20

平米的住房面积计算，仅住宅届时就需要65亿平米以上。 但这两位地产界的风云人物所说的需求，更多属于社会学范畴。原央行研究局研究员陆

磊将这种需求称之为“需求幻象”真正决定房地产需求的依据是居民的可支配收入，也就是

居民的实际购买力。

2000年以来，住宅销售额增长普遍地显著高于城镇居民人均可支配收入增长和城乡居民

储蓄余额增长。在差距最小的2002年，住宅销售额仍高于居民收入增长9.7个百分点；在差

距最大的2000年，达到了45.5个百分点。“目前房地产业的需求是一种泡沫式的，一种为了投机而进行着的需求。”中国社科院金

融研究所金融发展室主任易宪容说。支撑着这种需求的资金主要分为两种，一是各类游资，

一是银行贷款。

以重庆房地产市场为例。今年上半年，重庆市房地产的诱人利润吸引了跨境资金纷至沓

来。据人民银行重庆营业管理部国际收支统计监测系统显示，前6个月，从境外流入重庆房

地产业的资金达1亿2785万美元，同比增长高达11.1倍。大量游资的进入，使这座西南城

市今年一季度房价的涨幅达到14.5%。

三、银行贷款也助了房价一臂之力。 虽然121号文件在资金上卡住了房地产开发商的咽喉，但在个人房贷上没有新的限制，

这算是为房地产市场的长流不息网开一面。来自上海银监局的数据显示，今年上半年，上海

个人住房贷款增加345.11亿元，增幅达20%。 在土地不会贬值的预期下，大量银行资金通

过个人贷款形式进入房地产市场，推高房价。

四、房价节节上涨的另一个原因是成本资料显示，今年上半年大概有29万亩土地是通过招拍挂成交的，它的价格是协议出让价

格的6～8倍。另一位学者得出了相同的观点：土地购置价的上涨，是导致房价上涨的一个主

要原因。他分析认为，土地价格每上升1个百分点，楼盘价格会上升0.78个百分点。这远远

高出了信贷注入对房价推动的边际效应 以上是我大致了解的房价过高的原因 金融学是一门很有趣的课程，现在金融人才需求旺盛,但是这个行业的门槛正在水涨船高。

金融招聘会上，学历的要求仍然很高，比较好的金融机构，几乎都要求硕士以上学历，名校

毕业，甚至要海归。

除了学历要求之外,也需要越来越多的复合型人才。总之，在金融学的学习和考研的事情

上，还是韩老先生的一句古话说的好，业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随。只要考虑清楚，

多加勤奋，自然成功。篇三：经济金融干部专题培训学习心得 经济金融干部专题培训学习心得惠云召

2014年11月，根据组织安排，我参加了“经济金融干部专题培训”，培训期间，我根据

课程安排，参加了20多个专题的学习，并根据实践教学的需要，参观了三处经济建设实体教

学场所，这些都对我个人在日后工作成长和发展积累了宝贵的理论知识和实践经验，是一笔

不可多得的精神财富。本次培训，我有以下心得体会。

一、拓宽了知识面，改善了知识结构 本次培训涉及了多个职能领域和多学科知识，即有宏观的理论指导，也有微观的案例分

析，且在日常教学中，各位授课老师还有针对性的讲解了一些与我们的工作和生活密切相关

的热点问题，担任授课的老师均来自各个方面的专家、学者，在区域经济社会飞速发展的时

期，此次培训拓宽了我的知识面，改善了我的知识结构，使我在从事本职工作时能游刃有余。

二、加强互动交流，汲取了宝贵经验 本次培训把教与学的互动、学员与学员的交流纳入了培训学习环节，使我能够结合本职

工作与其他区市县各部门工作的同志之间相互沟通，取长补短。通过与老师及其他学员的交

流和沟通，对于相同的问题，会得到不同的有益见解，这些都有助于我在今后工作中更加精

益求精，积极创新。从学习互动这个层面出发，本次培训，不仅为我在全市范围内搭建了一

个知识学习平台，更为我打通了一个彼此有效交流、共同促进创新、共促区域经济社会发展

的有益通道。

三、补充了金融知识，提升了指导实践、预防风险的能力 在实践教学活动中，对于类似于“民间借贷”、“货币流通”、“金融风险调控”、“失业保

险设计”等问题，无论在课堂听讲中，还是在课后交流中，每次都能从不同的角度，吸取更

多的见解，这使我在日后工作中有了多种思考的角度，即用经济学的眼光看等部分问题，以

为群众服务为宗旨解决部分问题，以科学发展去规划部分发展性问题。总之，本次培训，对我来说，无疑于雪中送碳，不但使我能近距离聆听各行各业专家的

教诲，便为我在日后工作和学习中积累了宝贵的精神财富和实践经验。篇四：金融学心得 安徽建筑大学10土木学院测绘工程（2）班 金融学课程学习体会

经过在校时间对金融学课程的学习，我深刻感觉到金融学在日常生活中有很大的用处，

是我们生活处处都会用到的知识。尤其金融学的研究范畴在经济生活中具有极端重要性。 现实生活中的各种问题均需要通过学习《当代金融学》来取得科学的认识。学习《当代

金融学》可以为深入学习经济类各专业课程奠定理论基础。金融学专业教育中统帅性的基础

理论课，是教育部确定的11门“财经类专业核心课程”和“面向21世纪经济、管理类核心

课程”之一，是金融、财政、工商管理和会计学等专业的必修课，其它相关专业的选修课。金融学的基础知识以马克思主义基本原理为指导，系统阐述货币银行的基本理论、基本

知识及其运动规律，客观介绍世界上主流金融理论和最新研究成果、实务运作的机制及最新

发展，立足中国实际，努力反映经济体制改革、金融体制改革的实践进展和理论研究成果，

实事求是地探讨社会主义市场经济中的金融理论和实践问题。

（一）使我对货币金融方面的基本知识、基本概念、基本理论有较全面的理解和较深刻

的认识，对货币、信用、银行、金融市场、国际金融、金融宏观调控等基本范畴有较系统的

掌握，并且深刻的掌握了观察和分析金融问题的正确方法，培养出我们独立辨析金融理论和

解决实际问题的能力。这对将来的工作当中

面临的各种情况可以有深一步的了解，以便有更好的处理方式。

（二）提高了我在社会科学方面的素养，为进一步学习其他专业课程打下必要的基础。

这门课程采用宽口径的金融理论研究范畴，可以理解为：凡是涉及货币供给、银行与非银行

信用、以证券交易为操作特征的投资、商业保险、以及以类似形式进行运作的所有活动的集

合，是宏观金融和微观金融、传统金融与现代金融的聚合体。金融学是一个有内在联系的有

机整体。货币、信用、金融机构是金融学的基本支柱。金融市场是金融要素的活动空间。金

融总量与调控监管涉及金融学的各个组成部分，是金融学中最重要的内容之一。开放经济条

件下国际金融关系是最基本和最重要的经济关系。总之，金融学的知识让我体会到很多实用的知识，可以在日常生活中更好的处理所出现

的事件，使我深深的感受到知识的重要。 随着信息化社会，学习化社会的形成和知识经济时代的来临，教育正在经历深刻的变革，

远程开放教育应运而生。通过参加远程开放教育的学习，促使我的学习观念有了很大的认识，

主要有以下体会：

一、走向２１世纪的中国金融科学 世纪前夜话金融，就应该考虑走向２１世纪的中国金融科学。任何科学都有其发展的阶

段性，有明显的时代特点，或者说会打上所处时代的烙印。我们需要揭发其发展趋势。但科

学又是一个发展过程，是滚动式向前发展的，我们只能完成历史赋予我们而我们也有条件去

做的事情。我们要在发展市场经济的过程中，在全社会普及金融知识，提高相当一部分人的

金融科学水平，急需建立的是面向２１世纪的鳔胶完整的金融科学体系。 首先遇到的就是关于金融学科的定位问题。目前理论界一般将经济学作为一级学科，据

此，金融学就是二级学科。按照钱学森同志的见解，金融学是同政治经济学并列的一级学科，

那它下面就是二、三、四级等等。为此，就要回顾一番，追根究底。 一是，金融学是不是一门科学？多年来一直就是模糊不清的问题。一些人承认它是一门

科学，但很少或没有人把金融学作为一门学科进行深入系统研究。只研究金融学下属分支课

题，而对它的学科整体，如：它的内容、特点、结构和规律，它的发展演变过程，它与其他

学科的关系等等，没有或很少研究。似乎有点舍本求末之嫌。一些人同样研究金融领域理论

与实践问题，但不承认或无视金融学这样一门科学。突出的矛盾，表现在一些高等院校，金

融专业的基础理论课，讲的是金融科学内容，教材却是货币银行学。现有货币银行学教材上

百部，内容却未超出金融学的范畴。二是，要看中国金融学科的演变。从不同时期看：

1、解放前，货币银行学作为西方经济学的一门学问，随着现代银行等金融机构的进入，

也传入中国。

2、解放初期，金融学或金融科学作为一个完整的概念而正是提出。１９５０年中国金融

学会的成立，是重要标志。但一些主要院校仍以货币银行学进行教学，从苏联引进了黄皮书

“资本主义货币流通与信用”，“社会主义货币流通与信用”等教材。

3、六七十年代，受“左”的思潮影响，金融理论研究被设置种种禁区，研究活动几乎中

断。

4、七十年代末期以后，金融理论研究逐渐恢复，突破各种禁区，学会恢复 活动。院校教学在内容上趋于一致，合流（虽然仍为货币银行学），金融科学作为一个新

兴的学科独立出来。

5、八十年代中期，钱学森等学者提出“金融经济学”的概念。认为金融学是技术理论科

学，金融经济学是基础理论科学，是与政治经济学、生产经济学并列的综合性社会性的金融

学科。当然，这些研究还在进行之中，但很难说金融科学体系是否已进入一个新阶段，这个

问题还有待于进一步论证。


《金融改革创新心得体会》出自：百味书屋
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